住宅ローン金利の動向

住宅ローン金利の動向について、住宅ローンは、住宅やそれに付随する土地を購入する場合などに金融機関から受ける融資のことで、住居目的のみに利用される融資です。他の買い物に比べ、価格が高いため、金利は低く抑えられており、返済期間も長く設定されています。そのため、資金を多く払えるときに増額返済をし、元金を減らすようなことも行われています。主に、銀行、農協組合のＪＡバンク、そして生命保険会社が手がけるローンです。

住宅ローン金利の動向をチェックする

住宅ローン金利の動向をチェックする場合、一番気になるのは、これから先の金利の動きや税金の負担が増すようなことから、住宅ローンへの支払いが続けていけるかということでしょう。2007年に廃止にはった所得税と個人住民税の定率減税により、税金の引き上げとなり、家計への負担がさらにＵＰしました。これから住宅ローンを借りると言う人は、長期金利の動向をよくチェックしながら、制度の変わり方を見守る必要があると言えます。

住宅ローン金利の動向　住宅ローンの歴史

住宅ローン金利の動向について、日本の住宅ローンは、日清戦争が終わったころから始まったと言われています。1896年に、安田財閥の安田善次郎氏は、一般市民が家を建てるために必要な資金を融資するために、東京建物と言う不動産会社を設立しました。これが最初の住宅ローンとなり、現在でも大手の不動産会社として有名です。住宅ローンの始まりは、銀行ではなく、不動産会社だったのも興味深いところです。

住宅ローン金利の動向　住宅金融専門会社

住宅ローン金利の動向について、住宅金融専門会社は、個人向けの住宅ローンを扱う貸金業で、一般的に「住専」と言う名前で知られています。この住専は、大蔵省の主導のもと、ごんこうなどの金融機関が共同出資をし、設立されました。店舗を持たないため、銀行などからの紹介で事業を行っていました。資金力の少ない個人のための融資がメインとなっているため、金融業としてはリスクが大きく、様々な政策的な支援を受けている金融会社です。